Le montage de permis de construire ou de la déclaration de travaux comprend:

  • La création des documents graphiques accompagnant le permis de construire : plans, coupes, façades, plan de masse, documents paysagés (photos + insertion du projet dans son environnement)
  • Le relevé de l'existant pour les projets de restauration
  • La partie naissance du projet: définition avec le client des caractéristiques de sa future habitation, étude préliminaire, et avant-projet sommaire(APS), permettant la validation du projet par le client.
  • La création de l'avant-projet définitif(APD)
  • Les pièces écrites: notes écrites sur le bâtiment, matériaux, note paysagère...
plan du rez de chaussée, réhabilitation

Pour quoi un dessinateur en bâtiment?
Pour qui dessinons nous des plans?

Par ce quelque soit les travaux que vous allez entreprendre: constructions dont la surface est inférieure 20m2 (cabane de jardin, garage, véranda...), réhabilitation d'un ancien bâtiment ou construction neuve dont la surface de plancher est inférieure à 170m², percement d'ouvertures, surélévation de toiture ..., un document administratif vous est demandé (permis de construire ou déclaration de travaux).

Sa réalisation peu sembler fastidieuse pour un particulier ne maitrisant pas les outils de dessin ou le contenu demandé, mais vous n'avez pas obligation de faire réaliser celui si par un architecte.

dessin de façade, plan

Notre clientèle est constituée de particuliers, ayant des projets de construction , d'extension ou d'aménagement de bâtiments existants (création de vérandas, percement de fenêtre, surélévation de toiture en vue d'aménager des combles...)

Nous pouvons aussi travailler pour des professionnels du bâtiment (maçons ...), qui par manque de temps ou de moyen ne peuvent effectuer les relevés préalables au devis ou à l'exécution de travaux et préfèrent sous-traiter cette phase souvent nécessaire.

exemple façade d'une maison, CréAardeche

Le recours à un architecte est facultatif lorsque:
-les travaux portent sur une surface de plancher ou une emprise au sol inférieure à 170 m2
-les travaux effectués à l'intérieur d'une construction existante n'en modifient pas l'aspect extérieur : transformation d'une grange ou d'un atelier en logement par exemple

Ces indications sont fournies à titre indicatif, pour en savoir plus sur la législation du permis de construire, vous pouvez retrouver la totalité des textes officiels sur le site: service public

Plus de renseignement:

la loi

Pièces à fournir,
et Tarifs

Les pièces à nous fournir pour la réalisation de votre dossier de permis de construire sont:

  • Vos coordonnées: nom et prénom, adresse, numéro de téléphone.
  • Les coordonnées de la construction future: l'adresse de la construction.
  • Un plan coté de votre terrain
  • Un extrait du règlement POS ou du PLU à retirer en mairie sur la commune où se trouve la construction, ainsi qu'un certificat d'urbanisme (s'il existe).
  • Les photos du terrain prises sous différents angles
  • Une photo du terrain prise avec du recul (de loin pour voir l'environnement du projet), ainsi que des terrains environnants
  • les croquis de votre projet de construction sur lesquels figurent les cotes principales qui serviront à faire les plans pour le dossier
  • Si votre projet se trouve dans un lotissement: le règlement de lotissement.

surface inférieure a 100m²: 450 €/ht + tva 19,6%

surface entre 100 et 170 m²: 650 €/ht + tva 19,6%

Au-delà d'une surface de plancher ou d'emprise au sol de 170m² le recours à un architecte est obligatoire.

Si certaines pièces ne sont pas fournies par le client: en plus du montage du dossier de permis de construire ou de la déclaration de travaux, nous pouvons fournir certaines pièces:

relevé de l'existant dans le cas d'une réhabilitation:
<= 100m² 300€/ht + tva 19.6%
<=170m² 400€/ht + tva 19.6%

Réalisation d'un avant-projet sommaire pour les personnes n'ayant pas de croquis ou d'idées pour leur construction.
<=100 m² : 250€/ht + tva 19.6%
<=170 m² : 350€/ht + tva 19.6%

Ces tarifs sont fournis à titre indicatif contactez nous pour demander un devis.